横須賀市長井から望む富士山と相模湾のパノラマ
KANAGAWA · YOKOSUKA · NAGAI

MAESTRALE

富士山から吹く北西の風を感じて
¥400,000,000(非課税)
01 — CONCEPT

海と富士山が
共鳴する、唯一の場所

神奈川県横須賀市長井。三浦半島の西端に位置するこの土地は、相模湾を一望し、晴れた日には富士山の雄姿を望む、稀有なオーシャンフロントの地です。

MAESTRALE(マエストラーレ)とは、イタリア語で「北西の風」を意味します。富士山の方角から吹き渡る清涼な風が、この土地に独特の気品をもたらします。

約375坪(1,242㎡)の広大な敷地は、三方を公道に囲まれた利便性の高い角地。建蔽率60%・容積率200%という恵まれた条件のもと、邸宅、リゾート施設、グランピング、貸別荘など、多彩な活用が可能です。

横須賀市長井から望む富士山と相模湾

Mt. Fuji view from the site

横須賀市長井の土地と相模湾パノラマ
02 — HIGHLIGHTS

この土地だけが持つ、
四つの価値

01

オーシャンフロント

相模湾を目の前に望む、海沿いの希少な立地。波音と潮風が日常になる。

02

富士山ビュー

晴れた日には富士山の雄姿を一望。日本最高峰を眺める贅沢な暮らし。

03

広大な角地

約375坪(1,242㎡)。三方公道の角地で、自由度の高い設計が可能。

04

都心から57分

品川から横浜横須賀道路経由で約57分。葉山・秋谷より近い好アクセス。

FLEXIBLE PURCHASE
分割購入のご相談、承ります

本物件は2分割・3分割・4分割での購入相談が可能です。投資目的・共同購入・段階的開発など、柔軟にご対応いたします。

分割について相談する
03 — VISION

この土地に建てたら

以前、この土地のために設計された別荘プランがあります。3つのビジョンから、あなたのイメージに近いものをご覧ください。設計資料の詳細はお問い合わせにてご提供いたします。

PANORAMA — 海と空が、そのままリビングになる
PANORAMA
海と空が、そのままリビングになる

相模湾に向かって大きく開いたガラスファサード。PS構法スラブが生み出す約20mの無柱空間に、ポルトガル・PANORAMAH社の大型サッシを採用。水平線と空が、フレームなくリビングに広がる。家そのものが、この土地の絶景を映す器になる。

※ 建設イメージは参考資料です。実際の建設には別途設計・許認可が必要です。

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内観イメージCG — リビング&オーシャンビュー

Interior concept — Living & Ocean view

インフィニティプールCG — 富士山と水平線

Infinity pool concept — Mt. Fuji & Pacific Ocean

建物外観立面図 — MAESTRALE

Elevation rendering — MAESTRALE

建設プランについて

本物件には過去に設計された別荘プランがあります。設計資料の詳細はお問い合わせにてご提供いたします。

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05 — PROPERTY DETAILS

物件概要

売出価格
4億円(非課税)
物件名称
MAESTRALE(マエストラーレ)
所在地
神奈川県横須賀市長井3丁目(地番:長井三丁目9-215)
土地面積
公簿 1,242.79㎡(約375.94坪)
地目
宅地
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種中高層住居専用地域
(3〜6階建て程度の住宅・共同住宅が建てられる地域)
建蔽率
60%
(敷地面積に対して建物が占める割合の上限)
容積率
200%
(敷地面積に対して延床面積の上限(広い建物が建てられる))
防火地域
準防火地区
高度地区
第1種高度地区(15m)
(建物の最高高さ制限)
接道
北側:幅員7.8m公道 / 東側:幅員6m公道(約22.7m)/ 西側:幅員4.8m公道(約20.9m)
交通
京急本線「三崎口」駅よりバス14分+バス停より徒歩3分
取引態様
売主
建築条件
建築条件なし(建築業者・設計事務所は自由にお選びいただけます)
売主
三崎未来ホールディングス株式会社
備考
分割相談可能(2分割・3分割・4分割)
SELLER INFORMATION
売主
三崎未来ホールディングス株式会社
免許番号
宅地建物取引業 東京都知事(1)第111837号
取引態様
売主(直接取引)
お問い合わせ
06 — ACCESS

都心から、約1時間。

品川から高速道路で約57分。葉山・秋谷よりも都心に近い、三浦半島西海岸の隠れた好立地です。

DRIVE TIME FROM SHINAGAWA
本物件長井(本物件)
横浜横須賀道路 経由
約57分
65.8km
葉山
渋滞の影響を受けやすい国道134号経由
約54〜64分
58〜65km
秋谷
葉山の南、国道134号経由
約60〜75分
62〜68km

※ 高速道路利用・深夜早朝の参考値。渋滞時は変動あり。

BY CAR
品川 → 横浜横須賀道路 → 衣笠IC → 三浦縦貫道路 → 林IC → 長井
所要約57分 / ETC料金 約2,440円
BY TRAIN + BUS
品川 → 京急線(乗換1回)→ 三崎口駅 → バス14分 → 徒歩3分
所要約75〜80分
相模湾パノラマ — 江ノ島方面を望む
07 — CONTACT

お問い合わせ

本物件に関するご質問・内覧のご希望は、
下記よりお気軽にお問い合わせください。

分割購入・投資相談・設計資料のご請求も承っております。